【热闻】南昌一业主有疑问：还未入住的房子突然产生了1500元的水费？

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南昌红谷滩区

联泰天禧小区叠墅的业主李女士发现

她家一套还没装修住人的房子

出现了1500多元的水费

她想弄清楚 这是怎么回事？

还想知道这笔水费

是不是该她交？

5月中旬，供水公司联系李女士，说抄水表时，发现她家产生了500多吨水，要付1500多元的水费。李女士很纳闷，这房子还是毛坯房，2021年交付后，他们也只是偶尔来看看，这500多吨的水从何而来呢？

埋在地下的进水管破了 谁该担责？

破裂的水管位于李女士房屋的前院左侧，是埋在地下的进水管，是水表的后端。自2021年3月交付后，李女士每年交2万多的物业费，水管破了这么久，物业没有及时发现，至今也没有查明原因。如今，半个月过去，物业和房产开发商的态度也让她十分恼火。

李女士表示，希望物业承担水费，或者抵扣物业费。在联泰天禧管理处，物业经理称，业主家的水表是由供水公司直抄到户的，产生的水费与他们没有关系。

律师：破损位置在水表入户之后 物业责任较小

律师表示，由于破裂的是表后的入户进水管，物业的责任较小。

《民法典》第五百零九条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，以及《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在购房合同上，明确约定给排水管保修期限为2年，律师认为，在质保期之后，水管产生质量问题，责任不应当由开发商承担。但如果管道是伪劣产品，开发商则需要承担赔偿责任。

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