总投资超300亿元，黑石铺城市更新片区项目开工

总投资超300亿元，黑石铺城市更新片区项目开工

系长沙主城区实施范围最大的重点城市更新单元，计划5年内完成更新建设

【资料图】

7月7日，长沙黑石铺城市更新片区项目正式开工，该项目是长沙主城区实施范围最大的重点城市更新单元，包含公园绿地、市政道路、学校、工业遗址改造等一系列子项目，致力打造“湘江客厅”，建成集信息、金融、商务、行政办公于一体的长沙智慧城市的样板、城市更新的典范、南部融城的新极。

计划5年内基本完成片区城市更新建设

黑石铺城市更新片区项目位于天心区省府片区，湘府路以南，湘江南路以东， 芙蓉南路以西，三环线、雀园路及黑石路以北，总面积约9914亩，采用统一规划、分期实施、滚动开发“一二三级联动”的模式实施，总投资超300亿元，计划5年内基本完成片区城市更新建设。

黑石铺是长沙老地名之一，片内区位优势明显，景观资源良好,交通便捷，有着约2.76公里的滨江岸线、760亩的冬瓜湖水面和保留较完好的豹子岭山体植被，肉联厂工业遗址是长沙市第三批历史保护建筑。

另一方面，片区也存在着形象品质较差、用地功能混杂、配套设施不足、内部交通不畅等问题，目前的产业以低效的工业、物流和市场为主，缺乏大型商贸配套；内部西侧和南侧区域由于机场限高因素，多为低层建筑。

随着大托铺机场完成搬迁和长株潭一体化发展的深入推进，省府片区面临新一轮发展和更新升级。天心区政府相关负责人介绍，黑石铺片区作为省府片区的核心，地处长株潭一体化发展的“咽喉位置”，项目建成后，将为天心区营造绿色生态开放的生活环境，传承城市历史文化记忆，打造城市片区新地标，升级城市基础设施配套，展示城市发展新形象。

今年底前实现部分路段建成通车

黑石铺城市更新片区项目由长沙天心城市发展集团有限公司与中建国际投资（湖南）有限公司共同投资、建设、运营，将以冬瓜湖公园为景观核心，临江文创产业园、TOD商业商务中心、工业遗址改造街区等项目为重要引擎，发展片区新面貌，全面推进城市更新改造、综合整治、功能改善、历史文化保护、智慧城市建设。

中建国际投资(湖南)有限公司党总支书记、总经理谢海斌介绍，此次开工项目为新昌路、春明路及新联路市政道路项目，预计今年底，新昌路（天心大道—新联路段）、春明路西段将达到通车条件，其余路段完成路基施工，计划明年6月份前完成新昌路、新联路及春明路竣工交付。今年还将陆续启动安置房一期、工业遗址改造街区、冬瓜湖公园、黑石路通江等项目建设，明年将启动豹子岭公园、安置房二期等项目建设。

城市更新，设计先行。黑石铺城市更新片区项目正式启动设计大师邀请赛。大赛邀请了孟建民院士领衔团队、李晓江大师领衔团队、汤姆·梅恩设计团队、阮昕+美国哈佛GSD设计团队等国内外知名规划建筑大师团队参加，致力以设计的智慧引领黑石铺片区发展，打造长沙有影响力的标杆项目，引领城市更新的新方向。

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